sanjianke3

四万亿大多是给了基础建设，并没有直接发给民生，不谈这四万亿，从政府想刺激消费的角度上讲，房价或许将小幅度下跌。

从政府的角度来说，解决经济危机，最立竿见影，最有效的，就是希望老百姓花钱，花的越多越好，也就有了大幅度降息，降税等等举动。但中国的老百姓穷怕了，加上中国的社保奇烂无比，老百姓有钱也不敢花，导致有点钱即使零利率也还是往银行里放，而日常买菜做饭，包括穿金戴银都不足以拉动消费。政府希望的是大笔消费，所以只有从数万的地方着手想办法让老百姓放雪，第一个政策已经出来了，就是刺激汽车和钢铁业，花钱买车当然是大宗消费。其实这个政策真不怎么样，因为中国的纯国产和合资汽车比列大家可以看到，最终拉动消费所付出的很大一笔钱最终将被老外挣走，而中国的污染问题将更加严重。

而另一个大额消费，就是房地产，房子是一个相对可靠的固定资产，中国人的传统观点也导致国人只要有实力就会考虑买房，虽然目前房价有些虚高，但只要普降个两三成，相信老百姓目前按兵不动的钱会有很大部分投入房地产业，从而拉动消费。我估计09年肯定会有政策出台来强制下调部分房价。

但我为什么又说只会有小幅度下调呢，主要是因为各地方政府近几年很大一部分GDP和财政收入来自房地产链条，向地产商卖出大块土地是地方政府的主要收入来源，地方官员们是不希望房价有一丁点下降的，这从最近的各地方救市举措和官员们的讲话中可以得到印证。如果房子价值大幅度跳水，中国经济也将迅速崩盘，所以综上所述，四万亿的投资并不会给房市带来很直接的影响，而房价最终也只会有小幅度下调。

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