温总理代表中国在达沃斯出尽风头，表达了中国政府对中国经济的信心和世界经济的信心。温总理在达沃斯的发言中提到了这种信心的来源，在这里不再赘述。还有温总理在达沃斯和访德国的过程中都提到了中国四万亿经济刺激计划的大致的资金去向问题。在这些方向中除了铁路公路农基等保留项目最重要的还有扩大建设保障性安居工程投入，这个方向之所以重要是因为它将影响中国近十几年最活跃的行业和市场——房市。四万亿中大概会有9000亿去向保障性安居工程，这一部分资金将怎么用？这都是好多业内人士所关注的问题，但我可以负责任的告诉大家不管怎么用势必会给房市造成较大影响。
   
    按照香港中文大学教授郎咸平的观点：中国大陆房市存在着供给面和需求面持平的问题，也就是楼房数量和人们需求数量相当。那么中国政府的刺激资金投入到楼房的基本建设中势必会造成供给面大于需求面的状况，这样会给楼市带来较大的降价压力。同样依照郎咸平观点：房价奇高是因为贪腐资金，国内余钱，国际热钱等悬浮在中国楼市上空的原因。 贪腐问题不提，由于国际经济不景气国际热钱和国内余钱势必大幅减小这也将使楼价下降的压力之一。
   
    总之涉及房市的朋友们近期最好做好准备，楼房的进一步跳水有可能马上来临。 不过同样希望政府合理使用9000亿，不要给楼市带来较大压力，要做到实现房价的软着陆而不是大起大落。事实上我还想提一点就是中国的四亿印钱计划有助于缓解人民币升值压力，有助于中国出口贸易等好多有利。

[ 本帖最后由 ssTory 于 2009-1-30 11:45 编辑 ]

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• ssTory 金币 +60 精彩文章 希望再见兄弟大作 2009-2-5 08:54
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4万亿，目前看来全是基础建设类的投资，住房、铁路、电站等等，跟老百姓的直接关联并不大。
大家可能会觉得钢材、水泥等行业会受惠，而且建设会带来一定的就业，可是投资结束后哪，一切都又回到起点，其实解决就业，刺激消费。首先是要有保障，如果大家觉得生活没有保障，担心医疗、养老、教育、住房、等等问题，谁会把钱拿出来消费。
国家再扩大投资，钱到了老百姓手里又进了银行，变成一份又一份的存款。

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• ssTory 金币 +7 回复认真，鼓励！ 2009-1-30 11:46

又談4萬億！這只不過是個數字遊戲，當然也顯示了政府的決心。不過中國曆來山高皇帝遠，給我地方後，你管得了我幹什麼用了嗎？誰能監督我？還不是想幹嘛就幹嘛。
   再談一點。最近看百家講壇之三字經，其中提到孝悌之道。為什麼一直中國最看重的是孝梯呢？個人提點看法：因為中國人老之後，除了靠自己的兒女之外，我想不出還能靠誰？曆來統治者也從來不管，何必為自己增加負擔呢？這就造成了中國人拼命想要生兒子，以此來養老。發達國家則把這種事情都交給了政府，這就免去了後顧這憂，反正老了也不怕啊。當然，由此讓他們和子女間的關係相比中國要淡化一點。

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• ssTory 金币 +9 回复认真，鼓励！ 2009-1-30 16:52

四万亿，层层扒皮，这个贪点，那个挪点，蛋糕再大，架不住蚂蚁众多，真正用到实处的还能剩多少？在中国就连老百姓酬集的救灾钱都可以贪，请问还有什么不能贪的？九千亿建房，建出的房贪官利用职权占有一部分，剩下的卖给老百姓，老百姓不还是得花钱买吗？最后不还是花老百姓的钱吗？

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• ssTory 金币 +5 回复认真，鼓励！ 2009-1-30 16:52

leke

引用:

原帖由 hcszyy02 于 2009-1-30 15:04 发表
四万亿，层层扒皮，这个贪点，那个挪点，蛋糕再大，架不住蚂蚁众多，真正用到实处的还能剩多少？在中国就连老百姓酬集的救灾钱都可以贪，请问还有什么不能贪的？九千亿建房，建出的房贪官利用职权占有一部分，剩下的 ...

还不如直接给贪官们分分，否则不但钱被贪了，还带坏了官场风气，贻害甚广。

98765432-1

问题的关键是四万亿怎么用?用好了可以刺激消费,带动国民经济继续实现高速增长。用的不好将对国内市场尤其房市带来较大冲击，还可能不合理的经济结构造成新的不合理，形成新的浪费。此外资金使用监督不力，可能引发新的腐败浪潮，给反腐倡廉工作造成新的压力，形成新的社会不公平，进一步激化矛盾头凸显期已有的矛盾，增加社会的不稳定因素。
　　因此如何用好这四万亿投入的资金，是促进经济健康发展，化解世界性的金融危机对中国经济造成的增长压力的关键所在。

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• ssTory 金币 +7 回复认真，鼓励！ 2009-1-30 22:07

scjerly

此问题与军事有何关系?
这种问题应该和股市联系在一起。。因为很多大地产商是上市企业
房地产行业是高利润行业。所以到现在也只能得到政策“支持“而不是”扶持“。
不过房地产行业因为是支柱产业之一。涉及到很多相关产业发展。如钢铁。银行。水泥。化工
建筑。。牵扯很多税收（国防经费来源于税收），因此国家不能不管。
只能说楼主的贴子与国防有间接关系

[ 本帖最后由 scjerly 于 2009-1-30 18:12 编辑 ]

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• ssTory 金币 +7 回复认真，鼓励！ 2009-1-30 22:08

tianlongtian

有道理，同意楼主的观点，我也是这么想的，跌了才好买房呀

xiaohei4587

这个国家，这个民族是要我们深深热爱的。这个政府实在是不敢恭维。

0411

各位朋友说得都有道理，对政府的不满是一致的．其实这种不满情绪已经很久了，连我们都麻木拉．我们应该想办法让包括我们自己在内的人民过上好日子，为了这个目标而有自己的计划，一味地发泄情绪也是于事无补．我们伟大的民族应该有个强大有效的政府．